【Now新聞台】本港私人住宅樓價連升3個月，租金更連升7個月，有分析預期，樓價短期將持續好轉。
本港樓市持續復甦，不少新盤銷情理想，帶動樓價連續3個月微升。
差餉物業估價署公布，6月私人住宅樓價指數報286.7，按月升0.03%，按年跌5.2%。今年首6個月，累計跌約0.86%，跟2021年高位比較，樓價回落28%。
有分析認為，本港樓價下半年開始好轉，預期樓價全年升約2%至3%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝說:「首先，按揭利率今年已回落不少，會對樓價有支持，其次是一手私人供應慢慢回落，我相信業主的信心會增加，不會減價很多，買家出價亦趨理想，第三是整體股市表現不錯，以財富效應支持樓市。」
物業顧問萊坊則指出，新盤銷情較二手理想，但貨尾量持續高企，估計要再減少最少1.2萬伙，才有利樓價顯著回升。
此外，物業顧問世邦魏理仕認為，由於市場氣氛改善，加上融資成本低，對樓市觸底感到樂觀，意味樓價2021年以來的跌勢將會完結。
在樓價支持下，租金走勢更凌厲，私人住宅租金指數連升7個月，6月報195.6，按月升0.3%，按年更升1.6%，升上2019年10月以來高位。
