【Now新聞台】美國聯儲局議息結果及《施政報告》將於本周出爐，本港樓市觀望氣氛濃厚，拖累二手成交，不過，新盤睇樓及成交仍然活躍。
市場觀望美國息口走向及憧憬《施政報告》有利好樓市政策，在剛過去的周末，新盤市場氣氛暢旺，恒基地產旗下土瓜灣壹沐1期首輪銷售推出148伙，涉及1房至3房單位，開售2小時已沽出約80伙。
此外，新世界發展九龍城衙前塱道瑧博公布首張價單後，兩日累收逾2300個認購登記，按首3張價單88伙計，超額認購逾25倍，發展商表示，不排除短期會加推單位。至於新世界牽頭的港島滶晨II，在剛過去的周末沽出7伙，套現逾7760萬元。
至於會德豐地產日出康城SEASON系列，過去兩日累計沽出11伙，套現逾7800萬元。此外，信和置業旗下凱柏峰及錦上路柏瓏，過去兩日合共沽出17伙，套現9400萬元。
相比之下，二手市場略為失色，十大屋苑成交個別發展，中原及美聯均錄得11宗成交，利嘉閣及香港置業分別錄得9宗及8宗成交。
美聯表示，市場觀望息口走向及《施政報告》，部分買家積極部署，預先物色樓盤，待政策明朗後入市，導致成交未見顯著回升。
利嘉閣則指出，二手交投未見驚喜，買賣雙方均持觀望態度，發展商推新盤分薄二手購買力，估計二手交投短期難重返雙位數水平。
