【Now新聞台】新一份《施政報告》提出優化「新資本投資者入境計劃」，有物業顧問預期，今次放寬計劃的影響力較上一次大，有助刺激豪宅需求。
行政長官李家超在今日(17日)發表的新一份《施政報告》中，進一步放寬「新資本投資者入境計劃」，在新安排下，若購買非住宅物業，可算入金額由1000萬元上調至1500萬元，物業成交價則不受限制。至於購買住宅可計入金額維持1000萬元，不過，可購買住宅物業投資會放寬成交價門檻，由5000萬元下調至3000萬元。
政府消息人士指，今次優化計劃目的是增加投資者選擇，讓投資移民人士可靈活計算投資物業時，所投入的資本淨額，亦回應了地產業界及議員的意見。
物業顧問高力預期，今次放寬投資移民計劃的影響力會較上次大一點。
高力香港研究部高級經理黎彥東說:「畢竟當時市況跟現在相比有一定出入，加上現在面對減息情況，亦比之前更樂觀，預期今次數字維持上次升幅，約10%至20%。」
該行又預期，非傳統豪宅區如東半山、西半山及跑馬地亦可能會受惠。
戴德梁行則認為，放寬有助動高端住宅及非住宅物業市場流轉，為資本市場注入新動力。
世邦魏理仕就估計，會刺激豪宅及獨立屋需求，但不會令住宅交投顯著增加，原因是價值逾3000萬元住宅物業交易量佔比低。
此外，按揭顧問經絡表示，今年購買3000萬元或以上住宅物業，透過該行申請按揭的非本地買家中，借足70%按揭的比例35%，預期放寬投資移民購買物業限制，將對整體物業及按揭市場帶來提振作用。
