政府計劃剔出勾地表內,將軍澳南部65C2區地皮,改作居屋發展。有測量師認為,地皮位處兩幅私樓地皮之間,規劃上並不協調,又擔心,將私人住宅地改作居屋,只會減少私樓供應,推高樓價。
將軍澳65C2哩幅地皮,早已納入今個財政年度的勾地表。不過,發展局局長陳茂波表示,會剔出改作發展居屋,估計可以提供約1000個單位。
地皮位於將軍澳南部,寶盈花園東南面,夾在65C1及68B1兩幅同樣在勾地表中,私人住宅地之間。有測量師批評,規劃上並不協調。不過,預計在目前熾熱市況下,對地價只有約百分之二至三的影響。
將勾地表中私樓地改起居屋,陳超國認為變相減少私樓供應,刺激樓價向上,屆時參考市價出售的居屋,價格難以回落。
配合增加住宅供應,連同65C2地,及附近三幅地皮,即日獲城規會通過,放寬高度及地積比率限制。預計整體單位數目,可由原本劃規的2800多伙,增加一成半,至3300多伙。