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【Now新聞台】財政預算案提出進一步放寬住宅按揭後，首個周末二手交投增加。有分析維持看淡樓市前景，預期全年樓價向下。
政府放寬1000萬及1200萬元住宅按揭，減輕換樓人士首期壓力，加上疫情及外圍局勢影響，放盤業主普遍下調叫價，利好在剛過去的周末二手交投。
美聯物業及香港置業數據顯示，過去兩日十大屋苑成交增加。
美聯表示，連續八個周末處於雙位數水平。
中原地產及利嘉閣則指出，在剛過去的周末十大屋苑成交持平。
有分析指，本港樓市不明朗因素增加，預期今年樓價走勢向下。
BRICKS & MORTAR總裁王震宇說:「現時放寬按揭，但這只是一個很小的板塊需求，可能稍為支撐，最大問題是全面封城等措施，將會令不少中小企很多人的職業等不穩定性增加，實際樓價會跑輸通脹，太多外來因素，說不定第三次世界大戰在蘊釀中。」
放寬按揭保險樓價上限後，在剛過去的周末，太古城一個面積近600平方呎的單位售出，業主放盤逾半年，由1550萬元減至1250萬元成交，呎價近2.1萬元。
此外，北角海峰園有換樓客入市，以1360萬元，買入一個面積逾670平方呎的兩房單位，呎價約2萬元。
至於荃灣海之戀一個兩房單位放盤逾1年，劈價18%，以近1054萬元轉手，呎價約2.07萬元。
新盤市場陷入冰封，市場消息指，過去兩日一手買賣不足10宗，其中觀塘凱滙一個面積500平方呎的現樓貨尾，成交價約1294萬元，呎價逾2.5萬元。此外，屯門御海灣錄得兩宗成交，包括一個面積逾430平方呎的單位，以近914萬元售出，呎價近2.1萬元。
