空置逾十年的前大磡村寮屋區用地或有新發展。政府建議將地皮作為一個綜合發展區，部分用地會用來興建住宅，其中一個方案會只興建私人住宅，另一個方案則興建私人住宅及居屋，兩個方案都會提供過千個單位。
佔地超過七公頃的前大磡村寮屋區用地，空置多年終有新發展。規劃署提出，將這幅地發展為一個綜合發展區，部分作公園用，中央部分則發展成住宅。
政府提出兩個發展方案，其中一個是興建四幢私人樓及兩幢服務式住宅，提供約一千一百多個單位，同時會興建一幢酒店及一幢辦公室。第二個方案則減少私人住宅單位，只是興建三幢住宅，騰出的空地會興建三幢的居屋，以及860個居屋單位，合共提供1500個住宅單位，同樣會興建酒店及辦公室。
兩個方案，規劃署都未有盡用地盤的發展密度，建築樓高限制在一百四十米以內，即是最高興建四十層。
本來住在地皮對面的區議員譚香文兩個方案都反對，認為會造成屏風效應。她指，區內配套不足，擔心人口增長會對區內交通及醫療造成負擔。
