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【Now新聞台】本財政年度政府賣地收入減少至711億元，料下年度土地收入850億元，發展局周四公布新的賣地計劃
推出12幅私人住宅地，以及6幅商業或工業地，料全年私樓單位供應逾2萬個。
過去多年政府加快造地建屋漸見成效，財政司司長陳茂波指未來五年可望有較穩定的私樓供應。
財政司司長陳茂波：「我們會通過賣地計劃及鐵路物業項目，向市場提供可建不少於7.2萬個私營房屋單位土地，規模較上一個五年期增加近一倍，當中近六成土地供應來自新發展區及新市鎮擴展區，另外四成來自其他地區。」
又透露下年度賣地計劃推出12幅住宅地，計及鐵路、市建局及私人重建項目，預計全年潛在土地供應可建約2.05萬個私樓單位，較長遠房屋策略1.29萬個的目標多約六成。
今個財政年度多幅地流標及土地成交價遜預期，令賣地收入預算大幅減少四成至711億元。
政府否認訂立的底價過於進取，強調不會賤賣土地，預計下個財政年度地價收入為850億元，有測量師相信，目前市況下賣地收益難以回到1000億元或以上的水平。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「短期看不到庫存(貨尾)在市場消化，也看不到政府招來很多海外發展商，現時要銷售開了盤已是現樓(項目)仍要三至四年，另一方面的息口支出增加，發展商要求更低地價補償樓價。」
至於去年施政報告提出的《私人發展商參與興建資助房屋先導計劃》，目前正在制訂政策框架及細節包括參考居屋折扣率，考慮設立受眾條款、限呎及規定單位面積等，目標在今年首季完成。
