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多間銀行暫停為日出康城拆主力牆單位網上估價

多間銀行暫停為日出康城拆主力牆單位網上估價

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多間銀行暫停為日出康城拆主力牆單位網上估價

【Now新聞台】測量師學會估計,日出康城拆主力牆單位結構牆的整體承托能力已受到影響。另外,多間銀行暫停為涉事單位提供網上估價。

日出康城有單位拆主力牆事件會否影響樓宇安全及樓價,備受關注。至少三間銀行,包括滙豐、恒生及渣打銀行已暫停就涉事單位提供網上初步估價,樓上樓下單位未受影響,而中銀香港目前對單位估值為840萬元。

而樓宇安全方面,屋宇署指整體結構沒有危險,但測量師學會估計結構牆的整體承托能力已受到影響,不過復修工程技術上不複雜。

測量師學會建築測量組發言人何鉅業:「只要將移除的鋼筋做接駁,用同樣設計的鋼筋做妥善接駁,再灌注原有強度石屎,理論上復原整個牆身,就是永久復原,理論上、層面上不複雜。當然,施工上有技術上考慮,例如如何接駁鋼筋,因為有些可以割斷了、割齊了,如何露出接駁位置。」

至於是否需要加強監管裝修工程,學會認為目前的措施已足夠,毋須另設發牌制度。

測量師謝志堅:「裝修未必始終需要牽涉這些結構或建築工程,通常裝修未必去到這麼有技術要求,或牽涉建築法例。現時在架構上,包括註冊承建商制度或建築專業人士監管制度,我覺得已經足夠。」

他們又指,改動單位涉及很多條款,呼籲業主進行工程前,先尋求專業人士協助。

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