政府落實復建居屋,有發展商指,不擔心會影響樓價表現,而由於單位幾年後才推出,發展商有足夠時間配合,調整物業發展策略。
勞工界議員認為施政報告對基層市民支援不足,而專業界別議員則認為,優惠措施未能惠及中產人士。
前行政會議召集人梁振英表示,復建居屋及增加公屋落成類的建議,自己幾年前已經提出。
針對置業難的問題,行政長官曾蔭權在施政報告中宣布復建居屋,每年目標五千個單位,對象為月入三萬元以下的首次置業家庭,首批2016年落成。
前政務司司長唐英年贊成施政報告提出復建居屋,但認為政府同時需要興建更多公屋,並用新思維、新角度去解決年輕人居住的問題。
對於政府計劃平均每年推5千個居屋單位,南豐集團董事總經理蔡宏興認為數量可以接受。
多個政黨請願,要求施政報告有實際措施,解決樓市、通脹及人口老化等問題。
有觀眾認為,復建居屋是大部分市民的意願,政府宜順應民意,盡快復建居屋;亦有觀眾指,政府對公屋居民資助應有上限,建議實行租金遞加制度。
有觀眾認為,為免出現公共資源錯配,建議政府加緊抽查公屋和居屋的居民,找出不合資格的住戶。
近期有傳聞政府將推出新居屋方案,或是優化版置安心計劃,本集時事全方位討論傳聞的新方案是否可取。
公屋聯會主席王坤表示,政府目前的房屋政策,未能照顧到中產階層中低端收入的一群,導致社會出現矛盾,充滿怨氣。
政府去年推出活化二手居屋,鼓勵業主放售單位,但負責提供貨款擔保的按揭公司,至今一宗申請都收不到。
行政長官曾蔭權到沙田文化博物館,出席施政報告第二場地區諮詢會。
約500名市民遊行,要求政府盡快復建居屋和增建公屋,並協助市民應付通脹。
立法會一個委員會討論置安心置業計劃,運輸及房屋局局長鄭汝樺表示,會考慮增加計劃的彈性。
運輸及房屋局常任秘書長柏志高在房委會會議上說,知道社會上有要求復建居屋的訴求,但指出,即使有合適土地,居屋最快也要七年後才建成。
運輸及房屋局常任秘書長栢志高表示,政府對復建居屋未有最終決定,會繼續聆聽市民意見。
公屋聯會主席王坤指出,政府應該按照本港新增家庭的住屋需求,規律性地供應公屋及居屋。中原集團董事施永青表示,政府應盡量供應居屋並作出長遠規劃,讓未曾置業的人士擁有置業機會。他又稱,復建居屋不會對私人樓市造成莫大衝擊,指出私人樓市的價格未有大跌。
中原集團董事施永青指政府的財政盈餘及經濟發展,決定當局協助市民置業的程度,認為政府應於目前階段,協助欲首次置業的人士。有觀眾提及,復建居屋的對象必須是首次置業人士,建議若居屋市民欲賣出居屋,政府可以補貼市價扣除買入價的價錢,確保居屋價格不會被炒上。施永青回應指,有關做法或阻礙市民享有資產增值的機會,減低市民買入居屋的意欲。
中原集團董事施永青指出,政府不能以抽籤形式抽選入住居屋的市民,否則便不能切實解決本港市民的住屋需求。他認為政府要透過土地及樓宇的供應量增加,讓更多未能置業的市民有機會入住居屋。公屋聯會主席王坤建議,居屋與私人樓宇必須分成兩個市場,從而避免樓宇市場以往的衝突。
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